• Calle Arpilles 4 - Vilagarcía de Arousa

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VIVIENDAS OBRA NUEVA

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Descripción

Proxima construcción de Edificio de Viviendas de 1,2 y 3 habitaciones con plaza de garaje y trastero. La zona donde se ubicará el edificio de nueva construcción esta a escasos metros del centro de Vilagarcia y  proximo a los principales colegios y guarderia municipal de la ciudad, rodeado por zonas verdes y parques, sin duda alguna un bonito lugar para vivir.

MEMORIA DE CALIDADES

CIMENTACION Y ESTRUCTURA Estructura de hormigón armado según el código técnico de edificiación (CTE)

CUBIERTA Cubierta a base de panel de chapa sándwich aislado térmicamente, colocado sobre rastreles de acero, previa colocación de lámina de asfalto.

FACHADAS Fachada mixta, parte ventilada de piedra morena país, y parte en SATE, acabado color blanco, sobre ladrillo semimacizo fonoresistente, aislamiento térmico de 60 xps, interiormente acabado en doble placa de yeso laminado fijadas con perfilería metálica, y aislamiento térmico con lana de roca mineral.

SEPARACIÓN DE VIVIENDAS Separación de viviendas en ladrillo semimacizo fonoresistente, con trasdós en ambas caras de doble placa de yeso laminado fijadas con perfilería metálica, y aislamiento interior de lana de roca mineral, guarnecido de yeso hacia zonas comunes.

TABIQUERÍAS INTERIORES Divisiones interiores de la vivienda con doble placa de yeso laminado a cada lado, fijado con perfilería metálica, con aislamiento térmico y acústico de lana de roca.

CARPINTERÍA EXTERIOR Carpintería exterior de aluminio con RPT monoblock, ventanas oscilo-batientes, puertas balconeras practicables, cristal cámara tipo CLIMALIT 6+12+6 o similar. Persianas en aluminio lacado con aislamiento inyectado color a determinar por la dirección facultativa.

CARPINTERÍA INTERIOR Carpintería interior de paso, puertas DM lacado blanco, con sobremarco y guarnición a juego en el mismo color. Puerta de entrada a vivienda blindada con cerradura de seguridad, a juego con las puertas de interior.

Frente de armario empotrado corredera, a juego con la carpintería, guarnición y tapajuntas, sin forraje ni divisiones interiores.

PAVIMENTOS Suelo de tarima flotante color a definir por la dirección facultativa, en Hall, pasillos, dormitorios y salón-comedor, colocado sobre lámina de polietileno expandido, rodapié a juego con la carpintería interior.

Cocina y baños, en gres porcelánico, tendederos y terrazas en gres antideslizante.

REVESTIMIENTOS Y FALSOS TECHOS Falso techo con placas de yeso laminado en toda la vivienda, terminado en pintura plástica lisa color claro

CALEFACCIÓN Y AGUA CALIENTE Calefacción y agua caliente sanitaria, producida a través de caldera de condensación de gas natural, individual para cada vivienda. Con apoyo de instalación de placas solares colocadas en la cubierta. Contadores de consumo individuales.

Radiadores de aluminio inyectado en cada dependencia de la vivienda.

Colocación de termostato ambiente en cada vivienda.

FONTANERÍA Y SANEAMIENTO Instalación interior en tubería de PVC tipo Terrain o similar, baja conductividad térmica. Instalación de desagües en PVC, bajantes en PVC insonorizadas. Griferías monomando en baños, platos de ducha de gran formato. Griferías termostáticas en duchas y bañeras. Cada vivienda dispondrá de su llave de corte general, y corte independiente en cocinas y baños.

ELECTRICIDAD Y TELECOMUNICACIONES Instalación de telecomunicaciones, según reglamento de infraestructuras comunes de telecomunicaciones. Instalación interior de red para TV analógica y digital (canalización), así como Radio y telefonía. Instalación de video-portero en cada vivienda. Preinstalación de carga para vehículos eléctricos en cada plaza de garaje, canalizada a cada contador de vivienda.

ZONAS COMUNES Zonas comunes con solados de mármol y/o granito natural. Paramentos verticales y horizontales pintadas en colores claros. Detentores de presencia con temporizador en pasillos, recibidor y garajes. Iluminación con lámparas de bajo consumo.

Puerta de acceso al garaje con mando a distancia. Solado de garaje en hormigón pulido de cuarzo. Instalación de protección contra incendios según normativa vigente.

ASCENSOR Instalación de ascensor con parada en todas las plantas, marca a definir por la dirección facultativa. Incluso conexión telefónica. Cabina con iluminación energéticoeficiente.

MAS INFORMACIÓN EN LAS OFICINAS DE RITUAL INMOBILIARIA.

Detalle

Actualizado en octubre 9, 2018 a 4:21 pm

  • Propiedad ID: PIV-724
  • Precio: A CONSULTAR
  • Tipo de propiedad: Piso
  • Estado de la propiedad: Venta

Dirección

  • Ciudad: Vilagarcía de Arousa
  • Estado / Condado: Pontevedra
  • País: España

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